Dự án CentreVille, Lương Sơn, Hòa Bình

1. Giới thiệu tổng quan

CentreVille, Lương Sơn là dự án bất động sản cao cấp tọa lạc tại xóm Cời và xóm Đồng Tiến, xã Tân Vinh, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình. Với tổng diện tích khoảng 8,86 ha, dự án bao gồm 299 lô đất nền, trong đó có cả liền kề, shophouse và biệt thự, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng từ an cư, kinh doanh đến đầu tư sinh lời.

Điểm nổi bật của dự án là giá bán hợp lý so với mặt bằng thị trường: biệt thự trung bình khoảng 25–27 triệu/m², liền kề trung bình 29–35 triệu/m², nhưng nhiều lô đang được chào bán chỉ nhỉnh 20 triệu/m² với biệt thự và chưa đến 30 triệu/m² với liền kề, tạo cơ hội đầu tư hấp dẫn cho khách hàng.

Dự án được phát triển bởi Công ty Cổ phần Đô Thị Nam Sơn Invest, sở hữu pháp lý sổ đỏ lâu dài, hạ tầng đồng bộ và nhiều tiện ích nội khu hiện đại như công viên, vườn BBQ, đường dạo bộ và trung tâm thương mại. CentreVille phù hợp cho cả mục đích an cư lâu dài và đầu tư sinh lời bền vững.

2. Vị trí chiến lược

CentreVille nằm ngay trung tâm xã Tân Vinh, xóm Cời – xóm Đồng Tiến, thuộc huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình. Vị trí này mang lại nhiều lợi thế:

• 🚗 Kết nối giao thông thuận tiện: Dự án dễ dàng di chuyển đến trung tâm huyện Lương Sơn, các tuyến đường chính và cao tốc Hòa Lạc – Hòa Bình, rút ngắn thời gian đi lại đến Hà Nội chỉ khoảng 50–60 phút.

• 🏞️ Cảnh quan thiên nhiên đẹp: Bao quanh dự án là các khu hồ, đồi núi xanh mát, tạo không gian sống trong lành và yên tĩnh.

• 🏘️ Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng: Nhiều dự án khu đô thị, khu dân cư và tiện ích công cộng đang hình thành, nâng cao giá trị bất động sản khu vực.

Vị trí trung tâm nhưng vẫn gần gũi thiên nhiên giúp CentreVille trở thành lựa chọn lý tưởng cho cả cư dân muốn an cư lâu dài lẫn nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận cao.

Vị trí trung tâm nhưng vẫn gần gũi thiên nhiên

3. Quy mô và thiết kế dự án

CentreVille được quy hoạch với tổng diện tích 8,86 ha, bao gồm:

• Biệt thự: Diện tích linh hoạt, không gian sống cao cấp, thiết kế sang trọng, nhiều lô có mặt tiền rộng và hướng đẹp.

• Liền kề / Shophouse: Diện tích 70–120 m², phù hợp cho vừa ở vừa kinh doanh, kết hợp tiện ích nội khu.

• Đường nội khu và hạ tầng: Đường trải nhựa rộng rãi, vỉa hè, cây xanh, đèn chiếu sáng đầy đủ, hệ thống cấp điện, nước, viễn thông đồng bộ.

• Tiện ích nội khu: Công viên, vườn BBQ, đường dạo bộ, khu vui chơi trẻ em và trung tâm thương mại.

Mỗi lô đất được thiết kế khoa học, đảm bảo ánh sáng tự nhiên, không khí lưu thông tốt, mang lại không gian sống thoải mái và tiện nghi.

4. Giá bán và chính sách đầu tư

CentreVille mang đến cơ hội sở hữu bất động sản cao cấp với mức giá hợp lý:

• Biệt thự: Trung bình 25–27 triệu/m², nhiều lô đang được chào bán chỉ nhỉnh 20 triệu/m².

• Liền kề / Shophouse: Trung bình 29–35 triệu/m², nhiều lô chưa đến 30 triệu/m², phù hợp nhu cầu vừa ở vừa kinh doanh.

Chính sách ưu đãi:

• Thanh toán sớm nhận chiết khấu 5–10%.

• Tặng vật liệu xây dựng hoặc gói nội thất cơ bản tùy dự án.

• Hỗ trợ vay ngân hàng: Liên kết với ngân hàng, hỗ trợ vay tới 70% giá trị lô đất với lãi suất ưu đãi.

Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài, minh bạch, sang tên nhanh chóng theo quy định pháp luật, đảm bảo quyền lợi cư dân và nhà đầu tư.

5. Tiện ích nội khu và ngoại khu

Tiện ích nội khu:

• Công viên và vườn BBQ 🍃

• Đường dạo bộ và lối đi xanh 🌳

• Khu vui chơi trẻ em và khu sinh hoạt cộng đồng 🏀

• Trung tâm thương mại và dịch vụ nội khu 🛍️

Tiện ích ngoại khu:

• Trường học các cấp, bệnh viện và trung tâm y tế gần kề 🏫🏥

• Chợ trung tâm Lương Sơn và các cửa hàng tiện lợi 🛒

• Kết nối với cao tốc Hòa Lạc – Hòa Bình, rút ngắn thời gian đến Hà Nội 🚗

Sự đồng bộ giữa tiện ích nội khu và ngoại khu tạo môi trường sống hiện đại, tiện nghi và đáng mơ ước cho cư dân.

6. Phân tích loại hình biệt thự và liền kề

Biệt thự CentreVille:

• Diện tích linh hoạt, từ 150–250 m².

• Thiết kế sang trọng, hiện đại, nhiều lô có hướng đẹp hợp phong thủy.

• Giá bán chỉ nhỉnh 20 triệu/m² so với giá trung bình thị trường 25–27 triệu/m², mang lại cơ hội đầu tư sinh lời.

Liền kề / Shophouse:

• Diện tích 70–120 m², bố trí tối ưu diện tích và công năng.

• Mặt tiền rộng, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh nhỏ, mở quán cà phê, cửa hàng tiện lợi hoặc văn phòng.

• Giá chưa đến 30 triệu/m², thấp hơn thị trường xung quanh nhưng vẫn giữ tiềm năng tăng giá.

7. Tiềm năng phát triển và cơ hội đầu tư

Lương Sơn đang trở thành điểm nóng bất động sản vùng ven Hà Nội nhờ:

• Cao tốc Hòa Lạc – Hòa Bình đi vào hoạt động 🚗

• Quỹ đất rộng, giá còn mềm 💰

• Sự dịch chuyển của các nhà đầu tư từ trung tâm Hà Nội ra vùng ven 🏙️

CentreVille hưởng lợi từ:

• Vị trí trung tâm, kết nối giao thông thuận tiện

• Cảnh quan thiên nhiên đẹp, không gian sống trong lành

• Các dự án đô thị sinh thái, hạ tầng đồng bộ xung quanh

• Giá bán hợp lý, tiềm năng tăng giá cao trong dài hạn

Nhà đầu tư có thể lựa chọn:

1. Mua giữ đất: Chờ hạ tầng hoàn thiện và tăng giá theo thị trường.

2. Xây biệt thự / liền kề: Cho thuê, kinh doanh hoặc vừa ở vừa kinh doanh.

3. Đầu tư dài hạn: Giá trị đất dự kiến tăng ổn định theo quy hoạch đô thị.

Giá trị đất dự kiến tăng ổn định theo quy hoạch đô thị.

8. So sánh thị trường Lương Sơn

So với các dự án khác như RiverView, HUD Lương Sơn hay Phố Chợ, CentreVille sở hữu giá bán hợp lý hơn trong khi vẫn đảm bảo tiện ích, vị trí trung tâm và pháp lý minh bạch.

• Biệt thự nhỉnh 20 triệu/m² so với giá trung bình 25–27 triệu/m²

• Liền kề chưa đến 30 triệu/m² so với giá trung bình 29–35 triệu/m²

Điều này giúp CentreVille trở thành lựa chọn ưu việt cho nhà đầu tư và người mua ở thực, vừa tiết kiệm chi phí, vừa có tiềm năng sinh lời cao.

9. Phong thủy và môi trường sống

CentreVille được đánh giá cao về phong thủy và môi trường sống:

• Vị trí tựa sơn – hướng thủy, bao quanh bởi hồ và đồi núi

• Không gian sống xanh, gần gũi thiên nhiên, khí hậu ôn hòa quanh năm

• Thiết kế dự án hài hòa với môi trường, tạo sự cân bằng, thư giãn cho cư dân

Đây là yếu tố quan trọng giúp nâng giá trị bất động sản dài hạn và thu hút khách hàng cao cấp.

Không gian sống xanh, gần gũi thiên nhiên, khí hậu ôn hòa quanh năm

10. Lời kết

Dự án CentreVille, Lương Sơn là cơ hội đầu tư và an cư hiếm có tại trung tâm Lương Sơn. Với giá bán nhỉnh 20 triệu/m² cho biệt thự và chưa đến 30 triệu/m² cho liền kề, pháp lý minh bạch, hạ tầng hoàn thiện và tiện ích đồng bộ, CentreVille phù hợp với nhu cầu an cư, kinh doanh và đầu tư lâu dài.

Sở hữu một lô đất tại CentreVille không chỉ là nơi để sống mà còn là bước đi thông minh giúp tối ưu lợi nhuận trong tương lai, đồng thời hưởng trọn không gian sống sinh thái, hiện đại và tiện nghi ngay trung tâm huyện Lương Sơn.