Xóm Mòng - Mặt đường Võ Nguyên Giáp, Lương Sơn, Hòa Bình

1. Vị trí vàng – mặt đường Võ Nguyên Giáp, trục giao thương huyết mạch

Đất thuộc Xóm Mòng, xã Cư Yên/Tân Vinh (giáp ranh khu phát triển mới của huyện), nằm ngay mặt đường Võ Nguyên Giáp – cung đường được xem như:

• Tuyến kết nối chính Hòa Bình ↔ Hà Nội

• Trục vận tải – thương mại lớn bậc nhất Lương Sơn

• Đường rộng, xe ô tô tránh thoải mái, lưu lượng đông, cực tiện kinh doanh

Vị trí này phù hợp cho cả khách mua đầu tư lẫn khách mua để ở vì:

• Cách trung tâm thị trấn Lương Sơn chỉ vài phút

• Gần cao tốc Hòa Lạc – Hòa Bình → di chuyển Hà Nội cực nhanh

• Khu dân cư đông đúc, tiện ích xung quanh đầy đủ

Một trong những vị trí hiếm hoi có dòng tiền kinh doanh cực tốt, giá đất vẫn còn thấp so với mặt bằng chung.

2. Thông số mảnh đất – gọn – đẹp – vuông – đầu tư cực chắc

• Tổng diện tích: 500m²

• Thổ cư: 100m² (đủ xây nhà hàng, homestay mini, ki-ốt…)

• Mặt tiền rộng – vuông vắn – dễ quy hoạch công năng

• Địa thế cao ráo – không ngập, không lỗi phong thủy

• Đường trước đất to – sạch – thoáng, đúng trục phát triển của xã

Đây là loại quỹ đất ngày càng hiếm tại Lương Sơn:
Đủ rộng để làm mô hình nghỉ dưỡng mini – nhưng vẫn vừa túi tiền nhà đầu tư vốn vừa.

3. Tiềm năng khai thác thực tế

✔ Mua để ở

Vị trí mặt đường – thuận tiện đi lại – gần trường học, chợ, UBND.
Đường càng mở rộng, giá càng tăng.

✔ Mua đầu tư trung hạn

Lương Sơn đang là “điểm rơi” của làn sóng dịch chuyển dân cư và quy hoạch vệ tinh Thủ đô.
Đất mặt đường 6 triệu/m² hiện nay được xem là “mua được là lời”.

✔ Mua để làm kinh doanh

• Mở cửa hàng

• Siêu thị mini

• Quán cà phê

• Gara ô tô

• Xây homestay/cho thuê

Mặt đường Võ Nguyên Giáp có lượng xe qua lại lớn → khách hàng ổn định.

4. Vì sao lô đất này đáng mua ngay?

1️⃣ Giá bán quá rẻ so với khu vực

Giá đất mặt đường Võ Nguyên Giáp thường dao động 7–12 triệu/m² tùy vị trí.
Hiện tại lô 500m² chỉ 6.000.000đ/m² → giá cực tốt.

2️⃣ Có sẵn 100m² thổ cư – lợi thế cực hiếm

Trong bối cảnh giá tách thổ cư, chuyển đổi thổ cư tăng mạnh, sở hữu sẵn 100m² là “điểm cộng” lớn.

3️⃣ Pháp lý sạch – sổ đỏ rõ ràng – mua bán sang tên nhanh

Chính chủ, không tranh chấp, không vướng quy hoạch.

4️⃣ Quỹ đất mặt đường lớn ngày càng ít

Các tuyến đường trung tâm Lương Sơn đang được quy hoạch mở rộng, sau khi nâng cấp giá trị sẽ tăng mạnh.

5. Tiện ích xung quanh

• 3–5 phút đến trung tâm huyện Lương Sơn

• Gần trường học, trạm y tế, chợ, khu dân cư ổn định

• 7–10 phút ra cao tốc Hòa Lạc – Hòa Bình

• Gần nhiều khu sinh thái – resort – homestay phát triển mạnh

Hạ tầng hoàn thiện → đảm bảo giá tăng theo từng năm.

6. Giá bán chính chủ: Chỉ 6 triệu/m²

👉 Tổng mảnh 500m² – giá quá rẻ để xuống tiền ngay!
👉 Chính chủ cần bán nhanh – thương lượng nhẹ cho khách thiện chí.

7. Liên hệ xem đất

Hotline: 0964 016 498
Đi xem thực tế – kiểm tra sổ – làm việc trực tiếp chủ.

KẾT LUẬN – LÔ ĐẤT ĐÁNG MUA NHẤT XÓM MÒNG THỜI ĐIỂM NÀY

• Diện tích đẹp

• Có thổ cư

• Mặt đường Võ Nguyên Giáp

• Pháp lý rõ

• Giá chỉ 6 triệu/m²

👉 Cơ hội đầu tư – kinh doanh – định cư lâu dài đều quá hợp lý!